坐拥百栋楼[九零] 第158节 (第3/3页)

前把所有协调工作做到位！”

    接下来的几天，云顶团队与容氏的古建团队迅速接上了头。

    几位头发花白、但眼神矍铄、双手布满老茧的老师傅，带着他们的徒弟和年轻技术员，提前进驻了天承街项目指挥部。

    他们仔细研读云顶的设计图纸，结合现场每一栋需要保留或改造的老建筑进行实地勘察、测绘、评估，很快就提出了一系列专业而细致的修改建议和施工指导方案。

    有了老师傅的加入，宁希对天承街的二期改造信心也更多了一些，毕竟计划都是在图纸上的，真正落实才是最重要的。

    七月九日，在更加充分的准备和专业团队的加持下，天承街二次改建项目，全面启动。

    天承街二期改造项目在七月九日轰轰烈烈地启动了，然而，与奠基仪式上的喜庆热闹不同，实际的推进工作刚一开始，就遇到了预料之中却又颇为棘手的阻力。

    按照规划，天承街的改造并非全封闭进行，而是采取了“分段施工、滚动推进、尽量维持街区基本营业”的策略。

    这是为了减少对原有商户和居民生活的冲击，也是考虑到街区人气的延续性。

    首批动工的，是规划中传统文化街区以及与之相邻的部分公共空间节点。

    但问题恰恰出在了“尽量维持营业”与“施工影响”的矛盾上。

    尽管施工方已经做了充分准备，设立了明确的施工围挡和安全通道，尽量将作业区域与营业区域隔开，但大型机械的进出、建筑材料的堆放、不可避免的灰尘和噪音，仍然对整条街的氛围造成了显著影响。

    游客数量肉眼可见地减少，即便是仍在营业的店铺，生意也大不如前。

    其他区域的商户虽然也有怨言，但大多理解这是改造必须要承担的负面影响，加上云顶前期沟通较为充分，承诺了会根据实际情况给予一定的租金减免或经营补贴，大部分选择了配合。

    然而，小吃街有几家经营了十几年、生意一直不错的老字号店主，却态度强硬地站了出来，明确表示反对现在启动改造。

    领头的是个姓赵的老板，在街口开了家颇有名气的卤煮店。

    “你们这还让不让人做生意了？！”赵老板嗓门洪亮，指着外面尘土略扬的街道，“看看！这灰！这吵的！客人全都吓跑了！我们一家老小就指着这铺子吃饭呢！你们改造是好事，但也不能把我们往死里逼啊！”

    “就是！说好了分段施工，不影响我们这边，可这整条街都乌烟瘴气的，谁还来吃东西？”另一个卖炸糕的老板娘也愤愤不平。

    “必须停工！等我们这边生意恢复了再说！”

    “对！要么给我们足够的补偿！光减点租金顶什么用？我们损失的是流水，是客源！”

    几个人七嘴八舌，情绪激动。他们并非完全无理取闹，施工带来的负面影响确实存在，

    尤其对于依赖即时光顾人流的小吃生意，打击尤为直接。

    姚乐和齐盛闻讯赶来，耐心解释施工的必要性和整体计划，重申补偿方案，并表示会加强降尘降噪措施，尽快完成首阶段对公共区域的改造，改善整体环境。

    但赵老板等人并不买账。“好听话谁不会说？等你们改造完，我们的老客都跑光了！招牌也砸了！”赵老板挥着手，“反正我们话撂这儿，不给我们一个满意的说法，别想顺顺利利在我们门口动工！我们祖祖辈辈在这儿做生意，不是好欺负的！”

    他们甚至扬言要联合更多商户，去相关部门反映，阻挠施工许可。

    消息很快报到了宁希这里，这确实是个麻烦。虽然只是个别商户，但处理不好，很容易引发连锁反应，影响整个项目的舆论和推进节奏。

    她思考片刻，对齐盛说：“安排一下，我亲自跟这几位老板谈一谈。”

    宁希亲自出面，见到了以赵老板为首的五位小吃街商户代表。她态度和善，没有半点盛气凌人，先认真听取了他们抱怨生意下滑、客源流失的苦衷，并表示充分理解。

    “各位老板的难处，我们云顶非常清楚，也感同身受。”宁希语气诚恳，“改造是为了让天承街变得更好，让大家未来的生意更红火，绝不是想损害各位的利益。为此，我们制定了详细的补偿方案。”

    她这边直接拿出了补偿方案，自然是远高于市场的，这也是为什么大部分的租客都选择接受补偿方案。

    齐盛在一旁补充道：“根据我们前期调研和近期的数据统计，各位近期的客流下降幅度大约在20%-25%之间。我们的补偿不仅完全覆盖了这部分的损失，并且还超额补贴了各位，改造项目结束之后，预计客流恢复后会有显著增长，长远看对各位是有利的。”

    这个补偿方案，在齐盛和法务团队看来，已经相当优厚，甚至有些过于“大方”了，就是为了快速推进工程。