坐拥百栋楼[九零] 第144节 (第1/4页)

    街道上，穿着各色工装或夹克的下班男女多了起来，步履匆匆中带着放松，寻找着吃饭、会友或是简单消遣的地方。

    “瞧见没？”宁希对姚乐说，“白天天承街，像个大集市加旅游点。可一到晚上，尤其是平常上班日的晚上，味儿就变了。

    大伙儿下班想找地方松快松快、花点钱，可眼下天承街晚上能给的，主要就是吃吃喝喝，还是寻常吃食居多，花样少，也缺点派头。”

    姚乐若有所思：“这么说，咱们琢磨设计的时候，得考虑一下现在日益上涨的夜经济。”

    “正是这个理！”宁希赞同道，这正是她反复思量的关键，“比方说，主街靠南那段，白天可以多摆些有文化味的铺子、精致点的买卖；晚上呢，通过灯光和时不时搞点活动，变成能听街头弹唱、逛新奇小摊、或者坐在外头喝点东西的地界。那些安静点的胡同，白天可以弄成画画的、做手艺的、或者安静喝茶看书的地方；晚上，灯光弄得幽静雅致点，偶尔有点小节目，让人愿意进去走走看看，图个清静有趣。咱们得让这整条街，白天跟外伤，各有各的热闹。”

    姚乐听得入神，脑子转得飞快：“灯光太要紧了！不同的地儿，不同的时间，光打得完全两样。白天的光得亮堂、自然，把老房子和好东西照清楚；晚上的光得有层次——让人看清路的基本光亮，烘托铺子气氛的重点光，最好还能有点好玩、能互动的灯光点子。”

    两人站在渐起的暮色和初亮的灯火中，越说越投入。宁希随身带的小本子上，很快记满了姚乐随手勾画的布局草图和密密麻麻的关键词。

    天色彻底暗了下来，各色灯光将天承街妆点得朦胧而喧闹。

    虽然眼前的夜晚经济还显得简单甚至有些粗粝，但那川流不息的人潮和盎然的生机，让宁希和姚乐都清晰地感知到了其中蕴含的庞大生机。

    “看来，有得咱们忙活了。”姚乐收起笔，脸上带着构思后的兴奋与一丝疲惫，眼神却格外亮。

    宁希合上本子和姚乐找了个尚在营业的老茶馆，要了壶热茶，借着晕黄的灯光，继续梳理刚才的思路。

    茶香氤氲，驱散了些许寒意。宁希用铅笔在小本子上简单勾勒着天承街的大致轮廓，将主街、重要支巷、节点广场一一标出。

    “关于业态分区，我有个初步想法。”宁希的笔尖在图纸上划过，“咱们不能像现在这样，好东西赖东西全挤在一块儿，让人眼花缭乱，分不清主次。得有个清晰的框架。”

    姚乐凑近了些，看着图纸：“你是说……按类别或者调性，把铺子分开放？”

    “对。”宁希点头，笔尖点了点图纸的北段，“你看这里，靠近地铁口，人流最大，但建筑相对新一些，一期改造后空间也更规整。我设想，把这里打造成‘国际风尚区’。主要引入那些有知名度、设计感强的欧美、日本，甚至港台的时尚品牌、潮流买手店、轻奢配饰、现代设计家居，还有高端的咖啡馆、西餐厅、酒吧。环境要现代、明亮、有格调，吸引追求时尚、消费能力强的年轻白领和潮流人士。”

    品牌引进这些，有时光中心的经验，普通高奢也是没有什么问题的，但是想要像“时光阁”“惊鸿”这样的品牌，还需要花费一些经理。

    她接着将笔移到中段，这里历史建筑最为集中，风貌也最完整。“这里，是整条街的灵魂，必须突出我们的文化根脉。我打算规划为‘国粹匠心区’。核心就是引入像‘惊鸿’那样的顶级非遗手作品牌，还有老字号中的精品、传统工艺创新品牌、高端定制、文人雅士喜欢的文房茶器、艺术品画廊，再搭配一些能体现传统美学的高端中式餐饮、茶舍、书院。这里的氛围要静谧、雅致、有底蕴，每一家店都应该是能讲出故事、值得细细品味的。”

    “那南段呢？”姚乐指着图纸另一端，那里连接着居民区和一些老市场，氛围更市井。

    “南段，可以定位为‘创意生活区’。”宁希解释道，“这里租金相对便宜，空间也更灵活。适合引入独立设计师工作室、小众原创品牌、手作工坊、特色书店、创意杂货、小型艺术展览空间，还有一些定价亲民但品质不错的特色小吃、简餐、小酒馆。这里要的是活力、创意和烟火气，吸引本地文艺青年、学生和喜欢淘货的游客。”

    姚乐一边听，一边在脑海中快速构建着画面：“分区清晰，各有侧重，避免了混乱。但……会不会太割裂了？从一个区走到另一个区，感觉断层太大？”

    “问得好。”宁希赞许地看了她一眼，“所以需要过度合融合。比如，在国际风尚区和国粹匠心区之间，可以设置一些兼具现代设