坐拥百栋楼[九零] 第62节 (第4/4页)

是现在稳妥出手，快速回笼资金确保京都布局无虞？还是再等上半年甚至更久，搏一个更高的拆迁补偿？前者让她资金充裕，后者则可能利润翻番。宁希的手指无意识地敲击着桌面，陷入了两难。

    她目前的资金，支付京谷新区写字楼的后续款项和澹园首期修复费用是够的，只是想要有新发展还是会有些吃力。

    思虑再三，她决定征询一下齐盛的意见。齐盛早年经营房产中介，在海城地产界摸爬滚打多年，人脉广，消息灵通，对政策和市场动向的嗅觉远比她敏锐。

    齐盛听完，捧着茶杯沉吟了许久，眉头微微蹙起：“小老板，不瞒您说，您看的这几栋楼，我也听到些风声。”

    他压低了点声音，“现在出手，确实也能赚不少，但跟未来的拆迁补偿比，那真是小巫见大巫了，现在抛了，确实亏。”

    他看了看宁希的神色，继续给出建议：“我知道您可能在别处有大用项。但以您目前的情况，如果资金不是立刻就要见底，我建议您至少留两栋核心位置的，搏一把。剩下三栋位置稍次的，可以先放出去，这样既能回笼一部分资金，也不至于完全错过后面的红利。”

    这是一个相对稳妥和折中的方案。

    “如果您手中资金不紧缺，我个人一栋都不建议出手。”齐盛想了想，还是补上了一句。

    宁希心中不断权衡，齐盛的分析与她的判断基本吻合，也印证了她之前的猜测。她快速心算了一下：保留两栋预期补偿最高的楼，出售另外三栋，回笼的资金足以覆盖京都项目当前的支出，还能留下一些备用金。但是她现在每个月有房租的收入，等个半年一年的，她也等得起。

    这么一想，她也就没那么着急出手了，反正时间还长。

    解决了这个心头大事，宁希感觉轻松了不少。恰在此时，另一个好消息传来——连接江城和上明区的跨江大桥已经正式奠基动工了！官方媒体进行了大幅报道，称这将彻底打通两地的交通瓶颈，带动区域经济一体化发展。

    从去年听到一些小道消息开始布局，到如今项目正式落地，不过半年多时间。当今城市的发展速度正在不断加快，处处都充满了机遇。她在上明区提前购置的几个关键地块和仓库，随着大桥的开建，价值已然开始飙升。

    目前，上明区最具潜力的点位她基本都已拿下，短期内无需再追加投资，只需静待升值即可，这么看来，她手里的资金还是比较充裕的，她也该考量一下京谷新区的住宅楼了。

    第51章 正式交付。

    过了正月十五,天还带着几分料峭的寒气，街头巷尾的灯笼虽然还未撤下，但那份节日的热闹早已散去,空气里多了一份清冷与踏实的生活气息。

    齐盛这边也复工了，宁希心里开始盘算着那些老楼的事。她叮嘱齐盛再去确认一遍那五栋老式居民楼的住户情况,尤其是那些上次还在犹豫的几户人家。

    上次她已经放下狠话,明明说得清清楚楚，限期搬离,可是有的人嘴上答应得痛快,转头却又磨磨蹭蹭地赖着不走。光脚的不怕穿鞋的,尤其在老城区，什么样的住户都有,越是老房子，越容易生出麻烦。

    像上次那样一家四口,一个上了年纪的爸和三个儿子这样的家庭，顶多也是看着自家男丁多，想要欺负欺负宁希这样看起来势单力薄的女孩子，这种人倒也不算太难处理,毕竟有些人好脸面，还是有点人性在的。

    喜欢哭哭啼啼的裁缝铺老板娘这种,看着可怜巴巴的,但是终究是生意人，知道取舍,她要是跟宁希硬磨着也讨不着什么好,找到别的好地方也是会搬走的。

    但最怕的，就是那些老大爷、老太太。

    他们住了十几二十年，从年轻到白头,孩子都早搬走了，自己就赖在那栋老楼里。对他们来说，这里早就不是租来的房子，而是他们半辈子的根。

    房东换了，名字变了，但在他们眼里，这些都不重要，反正搬走是不可能的。

    这次剩下的两户人家，就是这种人。